GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNGEN
GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNGEN
In der Regel lassen die Portugiesen bei einem Immobilienkauf kein Gutachten erstellen; daher kann es schwierig sein, in Portugal einen Immobiliengutachter zu finden. Es wird immer üblicher, dass Hauskäufer ein Gutachten erstellen lassen, vor allem weil immer mehr Ausländer in Portugal investieren. Als eine exklusive Agentur für Immobilienkäuferhalten wir Gutachten für unverzichtbar und empfehlen unseren Kunden zu 100 %, ein Gutachten für eine Immobilie erstellen zu lassen. Es ist wichtig, den Zustand der Immobilie zu kennen und zu wissen, was man kauft, da es Aufschluss darüber gibt, welche Kosten in der Zukunft auf einen zukommen können. Dies ist der Schlüssel, um zukünftige Kosten abzuschätzen und Überraschungen zu vermeiden.
Was genau ist ein Immobiliengutachten?
Ein Immobiliengutachten ist eine qualifizierte Bewertung des Zustands einer Immobilie und zeigt potenzielle Probleme für Käufer auf. Dieser Bericht wird von einem Sachverständigen erstellt, der die Immobilie besichtigt und einen Bericht erstellt, in dem alle festgestellten Probleme beschrieben werden. Hauskäufer besichtigen eine Immobilie in der Regel, nachdem der Verkäufer das Angebot angenommen hat.
Ist ein Immobiliengutachten unerlässlich?
Wenn Sie viel Geld für den Kauf eines neuen Hauses ausgeben, kann sich ein Gutachten wie eine unnötige Ausgabe anfühlen. Es ist jedoch am besten, sich vor dem Kauf eines neuen Hauses über etwaige Probleme im Klaren zu sein. So können Sie eine fundierte Entscheidung darüber treffen, wie viel Sie bereit sind, für Reparaturarbeiten auszugeben und wie viel Sie einplanen sollten.
Die Informationen aus dem Immobiliengutachten können auch zu Verhandlungszwecken verwendet werden. Sie können zum Beispiel 10.000 € unter dem Immobilienpreis aushandeln, wenn das Gutachten ergibt, dass Sie 10.000 € für Reparaturen ausgeben werden.
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?
Eine Immobilienbesichtigung dauert in der Regel 2 bis 4 Stunden; dies hängt auch von den Abmessungen des Gebäudes und der Zugänglichkeit des Besichtigers zu verschiedenen Teilen der Immobilie ab. Es ist wichtig, den Gutachter im Voraus zu fragen, welchen Zugang er benötigt, um sicherzustellen, dass dieser zum Zeitpunkt seines Besuchs verfügbar ist. So wird nicht nur sichergestellt, dass die Besichtigung zügig durchgeführt wird, sondern auch, dass keine kritischen Bereiche vernachlässigt oder übersehen werden.
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilienbewertung in Portugal?
Die Kosten für Immobiliengutachten in Portugal liegen je nach Lage und Größe der Immobilie sowie der Art des gewünschten Gutachtens zwischen 500 und 2000 €.
Wann wird der Bericht fertig sein?
Nach Abschluss des Gutachtens wird es wahrscheinlich 3-5 Arbeitstage dauern, bis der Bericht erstellt und zugestellt ist. Dies kann je nach Zustand und Größe der Immobilie sowie der Auslastung des Gutachters variieren.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Durchführung einer Immobilienbewertung?
Wir haben bereits kurz über Immobilienbesichtigungen gesprochen und verstehen, dass es eine Herausforderung sein kann, wenn man die Sprache nicht spricht und nicht weiß, wo man anfangen soll.
Als exklusive Käufer-Agenturbegleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozess Sobald Sie eine Immobilie ausgewählt haben, die Sie kaufen möchten, kümmern wir uns darum, dass eine umfassende Inspektion durchgeführt wird. Auf diese Weise haben Sie die Gewissheit, dass die Immobilie, die Sie kaufen möchten, so präsentiert wird, wie sie beworben wurde.
IN KONTAKT TRETEN
Kuabit ist eine exklusive Käufer-Agentur und hat schon vielen zufriedenen Kunden beim Kauf von Immobilien an der Algarve, in Braga, Cascais, Lissabon und Porto geholfen. Wir sind gerne bereit, alle Ihre Fragen zu klären. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.
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